Personal shopper inmobiliario en Madrid
- Cristina Moriones
- Personal shopper inmobiliario en Madrid
Personal Shopper inmobiliario experta
en subastas e inversiones rentables
en Madrid y Toledo
Cristina Moriones: Tu personal shopper inmobiliario en Madrid.
Si eres un inversor inmobiliario o quieres comprar una propiedad en Madrid con las máximas garantías cuenta siempre con tu experto especializado en compraventas Colegiado que defienda tus intereses.
La imagen en España del sector inmobiliario y sus agentes
Llevo 23 años de mi vida profesional luchando para dignificar la profesión inmobiliaria. Es cierto, que aquí en España hasta hace pocos años, cualquier cosa valía. Abrir una puerta de un piso y decir el precio que se pedía por él, daba derecho al cobro de una comisión que en muchos casos no hacía justicia con el servicio prestado.
La desregularización del sector inmobiliario llevó contribuir al desastre de la burbuja inmobiliaria que todos conocemos.
La figura del personal shopper, un concepto importado de los E.E.U.U. no se recibía de forma positiva entre profesionales » promedio » del sector inmobiliario.
La excelencia profesional en el servicio a los clientes, me ha llevado a posicionarme de una manera más determinante como profesional.
¿Quieres vagar a la suerte de un agente que no sepa quién eres?
Un porcentaje muy alto de los agentes que se dedican al sector, no saben todavía quién es su cliente. Corren a la lucha para convencer de cualquier propuesta conveniente o no tanto a vendedor o al comprador. ¿ Te preguntarás por qué ? Muy fácil. Porque su objetivo no es trabajar para tí, sino ganar la carrera de quien cobra la comisión antes, de entre todas las que venden un inmueble.
Es imposible que un agente inmobiliario represente al mismo tiempo al comprador y al vendedor. Y es sencillo comprenderlo. El vendedor quiere vender al precio más alto. Por contra, el comprador, quiere hacerlo al menor precio. Objetvo dispar y conflictivo,
Es por eso que la figura del agente del comprador en Madrid, es vital para defender tus intereses en la compra de una propiedad. Es una persona fiel a tí. Que sólo piensa en tus intereses como comprador. El vendedor en ese sentido le importa poco.
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Compra una propiedad acompañado de tu agente del comprador en Madrid
ENCONTRARÉ LA CASA DE TUS SUEÑOS
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hola@cristinamoriones.com
CRISTINA MORIONES
AGENTE DEL COMPRADOR DE MADRID
Tu realtor de confianza con más de 20 años de experiencia
Tras 22 años de aprendizaje en el sector inmobiliario no solo he atesorado experiencia en la compra venta de inmuebles. También he llegado a la conclusión que ser un experto inmobiliario supone ser fiel a un solo principio: buscar la completa satisfacción de mis clientes.
Para ello, es preciso que como Realtor, se cumpla a rajatabla nuestro código ético de conducta profesional de 16 artículos. Y es que un realtor no puede trabajar para ambas partes, pues si lo hace, solo atiende a su propio interés.
Ventajas de trabajar con un agente del comprador en Madrid
Evaluará las necesidades concretas del comprador y localizará las propiedades que cumplan con esas especificaciones.
Ayudar al comprador a determinar lo que se pueden permitir comprar (precualificar), y mostrar propiedades en esos rangos de precio y zona.
Ayudar en la visita a las propiedades, acompañando al propietario, o visitando previamente las propiedades en nombre del comprador para asegurarse de que se cumplirán las expectativas del comprador.
Revisar la documentación con el cliente y explicársela.
Estudiar las propiedades seleccionadas para identificar cualquier posible problema o asuntos para ayudar a tomar una decisión acertada previa a la realización de la oferta de compra.
Asesorar al comprador en la elaboración de una oferta correcta para la compra de la propiedad seleccionada.
Presentar la oferta al vendedor y su agente en nombre del comprador.
Negociar en nombre del comprador para que éste pueda adquirir la propiedad en las mejores condiciones posibles, siempre teniendo como guía el mejor interés del cliente.
Acompañarle y asesorarle en el momento de firma de la compraventa.
Nuestros reconocimientos internacionales como agentes inmobiliarios por la NAR (La asociación de brokers inmobiliarios más importantes de EEUU).
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Esto te ofrezco como agente del comprador en Madrid
Sin preocupaciones y guardando secreto profesional
Yo me encargo de todo; olvídate de cargar con la ansiedad que provoca la búsqueda de un comprador ideal, o de hacer cursos acelerados para preparar tu propiedad a un mercado tan agresivo. Así estarás tranquilo durante el proceso sabiendo que lo estás haciendo bien.
Eficacia sin precipitación y con claridad con empatía
Uno de los motivos que puede provocar que una inversión se transforme en gasto es la precipitación: un precio por encima del de mercado, una propiedad sobrevalorada o una situación apurada por la necesidad de comprar, puede llevarte a cometer un grave error. Yo velaré por tu buena decisión con racionalidad, neutralidad para que tu compra sea perfecta y negociada al mejor precio para ti.
Profesionalidad, honestidad y fidelidad
Como Realtor, mi premisa es representarte en la compra como te mereces. Tu agente inmobiliario está para ayudarte, no para llenarse los bolsillos a tu costa. Además, gracias a mi experiencia, dispondrás de un filtro previo para que no pierdas ni tiempo ni dinero.
Transparencia y asesoramiento
Mi objetivo es preparar el terreno ideal para maximizar tu beneficio a la hora de comprar una nueva propiedad. Gracias a mi trabajo no pagarás más impuestos de los debidos y firmaras el tipo de arras adecuado para evitar problemas legales, confirmar tu compra sin riesgo a quedarte sin ella durante el proceso.
El valor que aporta un agente del comprador en Madrid o Personal Shopper inmobiliario en Madrid y Toledo
01. ACCESO A TODAS LAS VIVIENDAS DISPONIBLES
No sólo con vendedores particulares sino también las disponibles en cualquier inmobiliaria.
02.REUNIÓN PERSONALIZADA CONTIGO.
Nos reuniremos para conocer las necesidades en el tiempo y requerimientos de tu familia así como ubicación, presupuesto, características de tu nuevo hogar y tu horizonte económico y patrimonial a medio y largo plazo.
03. ANÁLISIS PROFUNDO DE MERCADO ACTUAL
Realizaré un sondeo previo de mercado, analizando la vivienda que se adapta a tu petición, incluso realizando visitas previas al inmueble. De esta manera ahorrarás tiempo y descartaremos candidatas que no sean adecuadas para ti.
04. ESTUDIO PREVIO DE TU PERFIL FINANCIERO
Estudio previo de tu perfil financiero para conocer a qué viviendas puedes acceder con garantía de aprobación de préstamo.
05. ANÁLISIS PROFUNDO ( DAFO )
estudiando Debilidades, Amenazas, Fortalezas y Oportunidades de cada una de las propiedades candidatas para que tu decisión siempre sea ganadora.
06.LANZAMIENTO DE A MEJOR PROPUESTA DE PRECIO
Lanzamiento de a mejor propuesta de precio de compra en las mejores condiciones para ti. Consultoría 360 de todos los aspectos relacionados con la compra de tu nueva compra de propiedad.
Elige aquí el "pack" que te llevará al éxito en las subastas inmobiliarias.
OFERTA LIMITADA PARA LAS 12 PRIMERAS CONTRATACIONES.
Conoce mis valores como agente del comprador en Madrid
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HUMILDAD
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CLARIDAD
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TRANSPARENCIA
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SECRETO PROFESIONAL
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FIDELIDAD
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EMPATÍA